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轻钢别墅建筑是否比砖混便宜

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轻钢别墅建筑是否比砖混便宜

发布日期:2019-01-04 作者: 点击:

轻钢别墅建筑是否比砖混便宜

“积极推广绿色建筑和建材,大力发展钢结构和装配式建筑,提高建筑工程标准和质量,打造智慧城市,改善人民居住环境,使人民群众生活得更安心,更舒适”--相关领导在2016年《政府工作报告》谈到。

但总有人会问到小编:这个造价是不是比砖混房屋造价贵了许多,今天小编就与大家探讨一下,大家就会知道其实我们一直存在一个误区。

建筑的成本其实是指:在建筑寿命周期内所花费的全部费用,而不仅仅是开始的建造费用。(就像在城里买的楼房,房子是几十上百万,每年的物业管理,费水电损耗费,暖气空调费,也是房子的成本!)关于造价与基础

一、轻钢别墅建筑价格贵吗?轻钢别墅建筑

轻钢别墅建筑的造价根据客户对主材的选择而定,经济型不含水电,内装修,相当于商品房毛胚房交房标准。

轻钢结构地基造价:150元/㎡ 200㎡X150元/㎡=3万元砖混结构地基造价:300元/㎡ 200㎡X300元/㎡=6万元二、轻钢别墅建筑的建造周期

这个由建筑面积而定,一般来讲,一栋200㎡的建筑总工期不会超过2个月(即从结构到外装,以及内装的建筑)。这是因为轻钢别墅建筑的主体结构都是工厂预制化生产的,运输到现场后像堆积木一样直接组装结构,建造屋面、楼地面系统与装修工程即可。

建房期间花费:成本200㎡X1680元/㎡=33.6万元。

主人误工费为3000元/月X2个月X1人=6千元。

砖混结构、建房周期为8个月以上才可入住,

建房期间花费:成本200㎡X1300元/㎡=26万元。

主人误工费为3000元/月X8个月X1人=2.4万元

轻钢别墅建筑都是一体化,一步到位,不会产生二次费用,而砖混房屋还要额外做装修以及保温效果,因此在这个成本上,轻钢别墅建筑对比砖混房屋的费用也会大幅度减少。

三、轻钢别墅建筑可以建几层

轻钢别墅建筑分两种体系,轻钢墙体受力体系适用于3层及以下建筑,轻钢板柱体系适用于6层及以下建筑,民用商用均可,而且钢结构跨度大,内部结构可以灵活处理。

轻钢结构、建筑实际使用面积高达93%。

实际使用面积S=200㎡X0。93=186㎡。

砖混结构、建筑实用面积只有80%。

实际使用面积S=200㎡X0.8=160㎡。

因此两者相差有26㎡的使用面积,如果砖混要得到同等使用面积需花费:26㎡X1000元/㎡=2.6万元四、轻钢别墅建筑的使用寿命

轻钢别墅建筑的使用寿命达100年左右,90%以上的回收率,节省了拆运费至少3。5万元。

砖混结构的使用寿命只有50年左右,回收率低,拆旧翻新至少多花费3.5万元。

▲综上所述:

轻钢别墅建筑的总体造价3万+33.6万+6千=37.2万元

砖混房屋的总体造价6万+26万+2。4万+2。6万+3。5万=40。5万五、轻钢别墅建筑的墙体构造

内墙装饰-石膏板(硅酸钙板)-轻钢龙骨(龙骨内部含降噪、隔热、保温的岩棉或者玻璃棉)-OSB板-防潮呼吸纸-外部装饰水泥纤维挂板(外墙装饰板)-美式质感涂料。根据客户的要求以及不同地区的差异,有不同的建筑配置方案。

六、轻钢别墅建筑安全性

轻钢房屋所需的材料均符合国家各项安全标准,不含对人体有危害的甲醛、苯、辐射材料等。而且这些材料均可回收再利用,非常环保。

其实很多人不知道,我们常用的红砖对人体的危害很大,经专家实际测量,烧制红砖含氡气和Y射线,红砖Y辐射量率为25。03ur/h,将一间用红砖盖的房屋关闭门窗一夜,测量氡气含量高达151贝克/m3,长期在这样的环境下居住,能导致人体细胞基因破坏,容易滋生各种疾病。

经济学角度的成本是指放弃了的最大代价,放弃的东西越多,代价就越大,砖混结构建筑对于业主而言,长的施工周期,业主放弃的最大代价是工作、身体、其他营业收入?这些因周期长而隐含放弃的经济效益也不容忽视。因此轻钢结构房屋出色的表现更加受到广大人民的喜爱。


本文网址:http://www.bzrrr.com/news/429.html

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